Для формирования связи жилого комплекса с городской структурой подразумевается интегрирование существующей ветки железнодорожного пути в благоустройство общего пользования, такой прием позволит создать пешеходный каркас для дальнейшего развития территории и сохранит его промышленный дух.
Основная идея объемно-планировочного решения заключается в создании акцентной, массивной композиции, усиливающей направления транспортных потоков. Проект предполагает различную этажность жилых секций, поддерживая ритм застройки и выделяя композиционный центр, формируя «въездные ворота» в город.