Реновация земельных участков по ул. Гвардейская

Анализ

Участки проектирования расположены в Советском районе г. Казань, на пересечении транспортных потоков планируемой к размещению магистрали непрерывного движения Вознесенский тракт, ул. Гвардейская и Аметьевкой магистрали. Территория имеет важное градостроительное значение и предполагает размещение акцентной застройки, формирование так называемых «ворот» в центральную часть города Казани. Концепция застройки представляет собой 4 высокоэтажных многоквартирных жилых секции со стилобатом.

Для формирования связи жилого комплекса с городской структурой подразумевается интегрирование существующей ветки железнодорожного пути в благоустройство общего пользования, такой прием позволит создать пешеходный каркас для дальнейшего развития территории и сохранит его промышленный дух.

Основная идея объемно-планировочного решения заключается в создании акцентной, массивной композиции, усиливающей направления транспортных потоков. Проект предполагает различную этажность жилых секций, поддерживая ритм застройки и выделяя композиционный центр, формируя «въездные ворота» в город.

Концепция

Проектом предполагается размещения части расчетного благоустройства в структуре каждого этажа, а также на эксплуатируемых кровлях, превращая привычные для многоквартирных домов места общего пользования с лестнично-лифтовыми узлами в озелененные, безопасные пространства для отдыха взрослого населения или игр детей.